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付款工程项目部诉讼,关于起诉建设公司项目部拖欠工程材料款的法律问题,如何要账,催款?

法律知识: 投资融资     2021-01-02    浏览:20

关于起诉建设公司项目部拖欠工程材料款的法律问题,如何要账,催款?
首先,要看你的合同是怎么约定工程款付款时间和付款方式的,法院判案的原则一般是尊重双方当事人的约定。一般情况而言,合同会约定工程预付款,待工程验收合格后支付全部工程款(有的还保留部分作为质量保证),我估计你说的欠款是指预付款。
实务中,工程纠纷案件往往审理时间较长,或许你们工程已验收合格了,案件还未能审结。而一旦进入诉讼,双方关系必然恶化,不利于后续工作。所以,工程刚完工就起诉是不明智的。既然你有关系,当然找人出面打招呼更好,须知这是中国的国情,没办法的。而且我可以告诉你,既使工程验收合格,要钱也没那么痛快,向政府要钱更没那么爽快,有人打招呼当然不一样了。
你有那么好的人脉资源当然要用上。而且记住多多少少还得给管事的官员送点好处,要不怎么
办公室主任、行政科长之类那么牛?!
至于你说的起诉问题,那实在没办法也只有起诉了。要起诉当然连被挂靠部位一起告,他们须负连带责任。
工程欠款民事起诉状范文
  先给你提供个护航法律文书网上的起诉状范本,你可以参考一下
  原告:xx县宝x农村信用合作社。

  住所地:xx县人民西路与为民路交叉口。

  法定代表人赵xx,主任。

  被告:xx县医院公司。

  住所地:宝丰县兴宝路东段。

  法定代表人xxx,经理。

  诉讼请求:

  1、判令被告立即偿还借款本金2300000元、利息 10177.5元(按照借款合同约定利率加收50%顺延至实际还款日);

  2、判令被告按照原被告双方补充协议约定履行办理抵押登记义务;

  3、判决被告不能按照按期偿还借款本息,原告对拍卖、变卖被告抵押房地产价款优先受偿;

  4、判令被告向原告支付违约金2300元;

  5、本案一切诉讼费用由被告承担。

  事实与理由:

  2002年12月30日,被告与原告签订抵押担保借款合同一份,从我社借款1笔金额2310000元,借款期限1年,以其享有合法权利的房产、占用范围内的土地使用权及地上附属物提供抵押担保,并在抵押登记主管部门办理了抵押登记手续。

  后因建设xx步行街需要,部分抵押房屋及土地使用权被拆迁,拆迁主管部门与被告达成协议,用即将建成的部分门面房置换进行补偿。2003年4月14日,原告与被告就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜签订协议书。该协议第二条约定“甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房(在建的位于xx县城步行街中排北端东西各4间共8间)及其占用范围内的土地使用权,代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权,为甲方(即被告)2002年12月30日从乙方(即原告)的231万元贷款提供补充抵押。”该协议第四条约定“本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权,在竣工验收办理权利证书完毕之日起90日内,由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。”该协议第七条约定:“甲方(即被告)违反本协议第四条、第六条约定的,除另行提供相当价值财产抵押外,须向乙方(即原告)支付贷款金额0.1%的违约金。”

  后被告在2003年底办理权利证书。借款到期后,经原告多次主张权利,被告既未按借款合同约定履行还本付息义务,也未按补充协议约定履行重新办理登记义务。

  原告认为:被告从原告处借款,依法应当承担还本付息义务;原被告所签补充协议合法有效,被告负有依照协议约定办理抵押登记的法定义务;被告违反双方补充协议约定未及时办理抵押登记,依法应当承担违约责任;原告对于被告提供抵押的房产土地,依法具有优先受偿的法定权利。

  为保护原告的合法民事权益,维护正常金融秩序,特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条的规定,向贵院提起诉讼,请依法裁判,支持原告的诉讼请求!

  此致

  xxx市中级人民法院

  具状人
  二○○x年xx月xx日
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工程项目部签订的合同责任谁担
  【案情】

  2012年,A某以福建省龙岩市B建筑公司的名义与江西省石城县C公司签订了建设工程施工合同一份,约定由龙岩某B建筑公司承建祥和商住小区二期工程。为承建该工程,B 公司设立了龙岩B建筑公司祥和商住小区二期工程项目部(以下简称祥和项目部),由A某担任该项目部经理,具体负责项目工程的实施。2012年12月,祥和项目部与谢某签订了了空心砖买卖合同一份,约定由谢某向祥和项目部出售空心砖,谢某将空心砖按约定运抵祥和项目部工地后,由该项目部的工作人员签收,2013年12月,谢某与祥和项目结算,祥和项目部共欠谢某砖款362700元,由A某以个人名义向谢某出具了欠条一份,约定于2014年2月底前付清该款,逾期按月利率2%承担违约责任。后A某未按约定支付欠款,谢某将龙岩B建筑公司、祥和项目部、A某共同诉至法院,要求三被告归还原告谢某欠款362700元及利息。

  【分歧】

  本案的争议焦点是,项目部以自己名义对外进行民事活动所造成的债务如何承担?对此存在三种意见:

  第一种意见认为,该债务应当由龙岩B建筑公司。因为祥和项目部系由B建筑公司为承建祥和工程而设立的,属于B建筑公司的内设机构或职能部门,不具有独立的法人资格,且该职务系为完成该项目任务而与谢某发生,故该债务应当由其设立的B建筑公司承担。

  第二种意见认为,该债务由A某个人承担。虽然原、被告双方之间签订的买卖合同系以祥和项目部签订的,目的是为实施该项目工程需要,但A某是项目部的具体负责任人,其只是借用了B建筑公司的资格与C公司签订了建设工程施工合同,且谢某据以要求三被告支付的欠款的凭据是由A某个人名义向谢某出具的,故直接判决由A某个人承担该欠款有利于减少诉累。

  第三种意见认为,该职务应当由B建筑公司与A某承担连带责任。A某作为涉案工程的实际施工人,与B建筑公司存在着内部承包关系,其以B建筑公司“祥和项目部”的名义对外签订合同,从形式上看构成表见代理,应当由B建筑公司承担付款义务,但基于本案的特殊性,A某系B建筑公司任命的祥和项目部负责人,其有权就该项目施工与他人签订合同,且该合同责任依法由B建筑公司承担,但A某与B建筑公司之间存在内部承包关系,根据该约定,该责任应当由A某 个人承担,为此该债务应担由B建筑公司与A某承担连带责任。

  【评析】

  笔者赞同第一种意见,该债务责任应当由B建筑公司承担。

  实践中,经常发生工程项目部因欠款涉诉案件,项目部所在的公司往往会以项目部无权代表公司,对外无权签订合同等为由提出抗辩,对此应如何处理?

  笔者认为,要认定项目部的法律行为是否有效,应当从其来源及性质分析入手。建筑工程项目部是建筑企业对某项工程建筑项目进行施工管理的临设机构,贯穿于该项工程施工建设的全过程,是承包方在工地现场的代表机构,代理施工企业履行《建设工程施工合同》。对施工单位而言,其仅仅是个临时职能部门,随工程的接收而成立,随工程的完工而被解散或者撤销。项目部没有营业执照,没有自己的财产,也没有固定的住所地,它不属民法上的“其它组织”范畴,项目部的对外仅能代表施工单位,其不具有民事法律行为能力。在没有设立他的单位明确授权的情况下,不能以自己的名义从事材料采购、签订合同等民事法律行为。项目部要成为法律意义上的其他组织,除了应具备法人资格的施工单位下文成立外,最主要是要到项目部所在地的办理注册登记手续并领取营业执照。因此项目部不具有独立的诉讼主体资格,其实施的的法律行为是否有效,要根据其行使的行为是否有施工单位的授权而言或者其行为对于合同相对方是否构成表见代理,如若有授权或原告可以证明双方构成表见代理,该责任应当由施工企业承担。否则,该事故责任由行为人个人承担,施工企业在其过错范围内承担连带责任。现实中,由于大部分工程项目实际上挂靠在某建筑公司名下,建筑公司收取管理费,由项目部自行负责公司施工,管理工地现场的人、财、物,项目部既可以代表公司与甲方签订所有的法律文书,也可以处理施工过程中与发包人的任何事务;还能对外签订材料采购等相关的合同,甚至有些项目部能直接收取工程款。项目部为日常施工与管理的方便,往往会私自刻制印章,建筑公司对此也是知道或是准许的。因此不论项目部是由施工企业自行设立还是挂靠设立的,施工企业都应当起到相应的管理义务,不论双方之间内部是否有责任承担的内部约定,但该约定仅限于合同双方当事人,项目部对外发生的责任,根据法律的规定应当由施工单位予以承担。

  本案中,祥和项目部系B建筑公司设立的,A某系B建筑公司设立的项目负责人,虽然A某与B建筑公司之间存在内部挂靠关系,但该约定仅限于A某与B建筑公司,对谢某不发生法律效力,B建筑公司也不得以此来对抗案外第三人。所以该债务责任,根据项目部的法律性质及民法规定,应当由B建筑公司承担。对于能否在本案中直接依据A某与B建筑公司之间存在内部协议判决A某承担付款责任?笔者认为,虽然这样处理可能可以减少诉累,但是因本案系原告谢某依据原、被告之间的买卖合同协议而提起的买卖合同诉讼,A某与B建筑公司之间系挂靠合同关系,两者属于不同的法律关系,因此不宜在本案中直接处理。同时,这样处理对于原告谢某也存在不公平的现象,直接判决由A某承担责任,若A某无履行能力,可能会导致本案无法履行。综上认为,本案应当由B建筑对谢某承担付款责任,B建筑公司支付完欠款后,可以据此向A某追索。

  (作者单位:江西省石城县人民法院)
与不具有法人资格的部门签了合同,我能否起诉该法人单位。我公司与不具有法人资格的项目部签了合同,该
可以起诉公司。由于项目部不同于法人的分支机构,只能认定为公司的组成部分。如果你公司能够证明该项目部签订该合同得到了公司的授权;或该项目部签订合同时没有公司授权,但签订以后,公司追认的,也应当认定为合同有效,这里的追认包括书面追认、也包括公司替该项目部接受货物或者付款等参与合同履行的行为;或你公司能够证明合同已经履行,而且有证据证明履行地点在该公司的工地,且项目部是公司名下的项目部,那么合同应当认定为有效。实践中,为了鼓励交易,保护诚信一方的债权,对建筑企业下属项目部签订的合同一般不作无效合同处理。从交易习惯上考量,尽管合同名义上的主体是企业法人下属项目部,但当事人的真实意思仍然视其为法人本身,从而一旦认定公司项目部对外签订的合同有效,则合同的后果由公司承担。

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