故事发生在一间老式公寓里，房东（任达华饰）贴出了招租的牌子，以极低的价格租下了六个房间。然而，世界上没有理由白捡便宜货。如果被低价吸引的租户想住在这里，他们自然要支付除金钱之外的其他费用。总是顽皮微笑的体育老师老张（庄凯勋饰），轻浮懒惰的废柴大学生博艳（侯燕西饰），带着四年级女儿的单身父亲王先生（尤安顺饰），天使般外表和魔鬼般身材的陈小姐（李星饰），令狐（森军饰）和郭莉（李康生饰），神秘美女英茹（邵玉薇饰）。很快，所有六个房间都迎来了客人，除了他们的新生活，房东还为他们安排了针孔摄像头。