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儿子在我和妻子名下房产证上有他的名子,现儿子已成年

儿子在我和妻子名下房产证上有他的名子,现儿子已成年

mfacp07-河北 秦皇岛法律咨询 分类:房产纠纷 | 浏览0次 | 2021-01-11 00:49

儿子在我和妻子名下房产证上有他的名子,现儿子已成年购买了一套算不算首次购房。谢谢!

3位律师的回答

1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房。
2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房。
3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清,银行业金融机构贷款利率和首付比例若贷款未还清,就会算二套房。
4、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房,过去只认贷这种情况不算二套房,但现在加了认房虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
5、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。
6、市场中改善型需求购房者面临尴尬选择,尤其首套住房无贷款记录,需要贷款购买第二套住房的购房者将受到直接的影响。

回复时间:2021-01-11 01:17
擅长范围: 行政许可、知识产权、不当竞争、破产清算、法规解读、涉外仲裁
已帮助92

可能不算,建议你咨询房屋交易中心

回复时间:2021-01-11 19:47
擅长范围: 取保候审、工商税务、股权纠纷、公安国安、调解谈判、资信调查
已帮助103

不算

回复时间:2021-01-11 19:54
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