发布法律咨询 全部法律咨询
您的位置: 首页 > 法律咨询 > 全部法律咨询 >

债权债务 >

朋友借我现金有借条,承诺按一定比例给付利息,但最后

朋友借我现金有借条,承诺按一定比例给付利息,但最后

WNfWq04-甘肃 平凉法律咨询 分类:债权债务 | 浏览0次 | 2021-01-11 01:06

朋友借我现金有借条,承诺按一定比例给付利息,但最后不履行诺言了,我想要回本金,该怎么办?借条注明还款期限是年底。

3位律师的回答

个人可以拿房产证抵押贷款,但是必须要加上土地证还有个人的一些资料。房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金,再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
贷款人要具备的条件:
首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁
其次,有本地常住户口,有固定的住所有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力
第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押
第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
办理贷款的流程:
1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。第四,银行审核通过后发放贷款。最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
2、办理期房抵押:借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件,到银行签订购房借款合同,银行审核通过后发放贷款,房产证下来后给银行,借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
一般银行抵押的话是评估值的5成到7成左右!
抵押人在遵守本合同其他条款的同时,还作声明及保证如下:
一、向抵押权人提供一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处。
二、未经抵押权人同意,抵押人不得将上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。如上述抵押房产之全部或部分发生毁损,不论何原因所致,亦不论何人之过失,均由抵押人负全部责任,并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。
三、抵押人将抵押房产出租必须事先征得抵押权人的书面同意,且租约内必须订明:抵押人背约时,由抵押权人发函日起计1个月内,租客即须迁出。
四、如担保人代抵押人偿还全部欠款,抵押人同意抵押权人将抵押物业权益转给担保人,担保人有权以任何形式处分抵押物并对抵押人有追索权,抵押人对担保人则没有反索权。
五、按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文件,以确保抵押权人之合法权益。

回复时间:2021-01-11 01:29
擅长范围: 交通事故、合伙加盟、股权纠纷、安置拆迁、工商查询、移民留学
已帮助80


你好,如果朋友不还钱了,那只能通过法院起诉要回欠款了。具体事宜,建议来电咨询。

回复时间:2021-01-11 08:00
擅长范围: 行政处罚、工商税务、资产拍卖、公司设立、人身损害、国际贸易
已帮助86

那你只能等到年底,他在不还,你可以启动法律程序,向法院起诉,要求他归还借款及利息。

回复时间:2021-01-11 09:28
上海律师*** 15001875694
擅长范围: 交通事故、刑事辩护、抵押担保、公司犯罪、调解谈判、外商投资
已帮助83

其他类似问题

相关搜索

相似知识

法律咨询最新回复律师

活跃律师推荐