发布法律咨询 全部法律咨询
您的位置: 首页 > 法律咨询 > 全部法律咨询 >

房产纠纷 >

我父亲于1989年购买一处房子居住至今,原房主是我小姨

我父亲于1989年购买一处房子居住至今,原房主是我小姨

URXwE20-湖北 荆州法律咨询 分类:房产纠纷 | 浏览0次 | 2021-01-11 01:18

我父亲于1989年购买一处房子居住至今,原房主是我小姨所以一直没办理房屋产权过户,土地使用权过户,也没有签合同,现在她想要回土地使用权我该怎么办,

3位律师的回答

《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定:“下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。” 根据上述法律规定的第(六)项规定,你所购买的房屋没有领取房产证,对外签署的卖方合同是无效的,依法不能支持你卖房的行为。至于开发商所述欠款问题,可以通过诉讼解决。

回复时间:2021-01-11 01:26
擅长范围: 合同纠纷、刑事自诉、知识产权、工程建筑、银行保险、招商引资
已帮助79

房子没有过户就是房子买卖始终没完成,赶紧协商上房管局过户吧。

回复时间:2021-01-11 09:01
擅长范围: 行政处罚、网络法律、保险理赔、常年顾问、合资合作、国际贸易
已帮助88

你好,你现在要寻找对你有利的证据,如协议以及银行的转账记录等,律师介入后可以帮你查询相关信息。鉴于你的涉案标的比较大,建议让律师帮助维权。 若有需要,可来电详询。

回复时间:2021-01-11 12:17
擅长范围: 侵权责任、暴力犯罪、银行保险、水利电力、资信调查、移民留学
已帮助87

其他类似问题

相关搜索

相似知识

法律咨询最新回复律师

活跃律师推荐