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90年建的房屋,超面积60平方,96年缴过罚款,但是房产

90年建的房屋,超面积60平方,96年缴过罚款,但是房产

bVExo40-江苏 苏州法律咨询 分类:安置拆迁 | 浏览0次 | 2021-01-11 01:22

90年建的房屋,超面积60平方,96年缴过罚款,但是房产证面积未变,现在拆迁有补偿吗

1位律师的回答

目前我国对房屋公摊面积算不算入拆迁面积是没明确规定的,但在一般的情况下,拆迁房屋需要保障被征收人的居住条件,所以是计算拆迁面积的。
根据《物权法》第四十二条规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

回复时间:2021-01-11 01:47
擅长范围: 消费维权、工伤赔偿、不当竞争、投资融资、兼收并购、毒品犯罪
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