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我是男方,当初女方家庭拆迁,为了多拿房子,去开了证

我是男方,当初女方家庭拆迁,为了多拿房子,去开了证

MhtwG22-云南 保山法律咨询 分类:婚姻家庭 | 浏览0次 | 2021-01-11 01:26

我是男方,当初女方家庭拆迁,为了多拿房子,去开了证,但是房子没有拿到,后因为双方感情矛盾,女方已经一年多没有回家过,结婚时的房子是男方父母出资26W首付,房屋总价62W,公积金贷款36W(男女双方共同贷),房产证上有4个人的名字,男女双方及男方父母,(精装修,现在房子大概值80W)女方家只出了10W嫁妆钱,双方无存款,也无共同债务,现在想离婚,我想咨询下,如果房子留给男方,那么男方大概要付给女方多少钱?

3位律师的回答

按照当时的出资来算,肯定不超过四分之一的份额。

回复时间:2021-01-11 01:53
擅长范围: 医疗纠纷、刑事自诉、人身损害、毒品犯罪、资信调查、国际贸易
已帮助91

(一)一方婚前支付了全部房款,该房产属于婚前个人财产,离婚时房屋增值部分及亏损属于房屋产权人,如另一方有参与该房子的装修等支出,构成对该房产的舔附价值,对于装修款,可以作为夫妻共同财产予以分割。(二)一方婚前支付了所有房款,婚后取得产权证。该房财产权益在婚前签订合同后就已经取得,取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致,所以此情形也应视为婚前个人财产。(三)双方在婚姻存续期间共同购买房屋,但在离婚时尚未取得产权证。夫妻双方在婚姻存续期间已经签订买卖合同,但还未取得房屋产权证的情况下离婚的,如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证,可以按照《婚姻法解释(二)》第21条处理,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院起诉。如果已经支付了全部房价款,房屋所有权法律关系比较清晰,只需完善权属登记手续,人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产,对房屋权属、分割、补偿问题予以处理:第一,在婚姻存续期间购买的,无论是以夫或妻的名义还是妻共同名义;第二,在婚前以夫妻双方的名义购买;第三,在婚前以夫妻双方的共同财产购买,属于婚前共同财产,财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。

回复时间:2021-01-11 15:48
擅长范围: 行政诉讼、工商税务、公司法务、保险理赔、毒品犯罪、合同审查
已帮助94

你好。建议你找律师面谈,能更好维护你利益;

回复时间:2021-01-11 20:39
擅长范围: 水利电力、兼收并购、安置拆迁、毒品犯罪、法规解读、招商引资
已帮助89

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