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我和开发商于今年的3月12日签订了一份租门面的合同，当时签的时候我们和开发商谈好，用来做餐饮行业。可是事隔两个月，中间出现了一些不能解决的问题。比如说餐饮的油烟问题解决不了，我去找了开发商，他们里面的一个老总说，这门面那是规划的时候是不能用来做餐饮的，请问律师，对于这样一个问题我能不能要求退租或是赔偿呢？
【法律意见】属于对方违约，你可以要求对方双倍返还定金。【法律依据】《合同法》第二百五十六条 【定作人提供材料及双方义务】定作人提供材料的，定作人应当按照约定提供材料。承揽人对定作人提供的材料，应当及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。承揽人不得擅自更换定作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。
可以要求解除合同的$$#$#XXX
