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约定是2013年6月30日交房,现在开发商提前交房了。可

约定是2013年6月30日交房,现在开发商提前交房了。可

vwtei54-四川 南充法律咨询 分类:侵权责任 | 浏览0次 | 2021-02-23 11:27

约定是2013年6月30日交房,现在开发商提前交房了。可是他无法出具竣工备案表,问及此事,开发商说是按照合同约定交房,可是竣工备案表是国家强制要求的啊,我没有收房。我是否可以在6月30日,开发商还无法出具竣工备案表时要求退房呢

3位律师的回答

你好:XX开发商的交房义务不仅仅是指把房子交付买受人,还要求是满足法律要求的竣工以及验收等条件的情况。因此,你可以要求开发商按照合同履行义务。
如果需要帮助,请电话联系。

回复时间:2021-02-23 11:53
擅长范围: 交通事故、暴力犯罪、房产纠纷、银行保险、投资融资、倾销补贴
已帮助101

与开发商的纠纷应该向主管行政部门,建设局求助,如果调解不成,可以通过法律途径解决。
《商品房买卖合同司法解释》第十七条:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

回复时间:2021-02-24 00:49
擅长范围: 公司犯罪、文书代理、常年顾问、法规解读、外商投资、国际贸易
已帮助108

看合同预定,没有约定的话,看法律规定了。

回复时间:2021-02-24 09:40
巴彦淖尔律师*** 13034788608
擅长范围: 合同纠纷、工伤赔偿、改制重组、公安国安、合同审查、招商引资
已帮助116

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