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我家拆迁了我有买房子了请问补偿税在哪领

我家拆迁了我有买房子了请问补偿税在哪领

FxYpD06-河南 南阳法律咨询 分类:公司法务 | 浏览0次 | 2021-02-23 11:53

我家拆迁了我有买房子了请问补偿税在哪领

3位律师的回答

买新房子要缴纳的税费      (一)买商品房需要交的税:      1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。      2、印花税,购房总价的0.05%      (二)基金:      1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%      2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用      (三)规费      1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)      2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元      3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元      (四)如果按揭,还要发生以下费用      1、评估费,购房总价的0.2-0.5%      2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%      3、公证费,贷款额乘以0.03%      4、抵押登记费,100元

回复时间:2021-02-23 11:56
擅长范围: 侵权责任、债权债务、工程建筑、经济仲裁、抵押担保、调解谈判
已帮助88

一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元

回复时间:2021-02-23 12:55
擅长范围: 工伤赔偿、房产纠纷、经济仲裁、公司法务、安置拆迁、私人律师
已帮助97

买新房子要缴纳的税费      (一)买商品房需要交的税:      1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。      2、印花税,购房总价的0.05%      (二)基金:      1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%      2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用      (三)规费      1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)      2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元      3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元      (四)如果按揭,还要发生以下费用      1、评估费,购房总价的0.2-0.5%      2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%      3、公证费,贷款额乘以0.03%      4、抵押登记费,100元

回复时间:2021-02-24 10:59
擅长范围: 不当竞争、合伙加盟、改制重组、土地纠纷、国家赔偿、外商投资
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