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我想问下 有关农村房子建造出现质量问题 阳台 二 三 两层 面积 相差 7 公分 还有就是最严重的 漏风漏雨漏雪 窗台上有很大缝隙 没有一二包水泥是补不好的 可我是刚造的房子啊 还有外部很多瓷砖有裂痕 现在房子已经造好 还有3万9千元工资没给 假如我给了后这些问题怎么办 当时建房子有写合同 主要一条写的是如有不满意可安百分之五赔偿 可现在包工头 死不承认是他们的责任 叫他们修复 他们就说没办法 我该怎么维权
【法律意见】房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。协商不一致，建议你向法院提起诉讼。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
可以暂扣维修费，如果有证据证明通知对方维修对方拒绝，则可以自行维修，相关维修费从工程款中直接扣除即可。
