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在合肥租房,签的是一年合同,房东说不租房时要提前一

在合肥租房,签的是一年合同,房东说不租房时要提前一

ITZuv03-安徽 合肥法律咨询 分类:合同纠纷 | 浏览0次 | 2021-02-23 12:09

在合肥租房,签的是一年合同,房东说不租房时要提前一个月通知,我是提前将近3个月通知到房东的,房东当时也表示无异议,这个月到期,可是房东说房子租不出去,拒绝交还押金,我能要回押金吗?

3位律师的回答

首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反民法典的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
其次,起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。

回复时间:2021-02-23 12:29
荷泽律师*** 13181563897
擅长范围: 劳动纠纷、刑事辩护、行政处罚、保险理赔、合同审查、工商查询
已帮助95

协商解决,协商不成向法院起诉。

回复时间:2021-02-23 20:28
擅长范围: 刑事自诉、招标投标、国家赔偿、公司犯罪、工商查询、海事海商
已帮助94

肯定可以要求退还。

回复时间:2021-02-24 09:00
擅长范围: 网络法律、个人独资、抵押担保、国家赔偿、工商查询、合资合作
已帮助92

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