开发商2013年1月1日打手机通知我2013年1月6日交房。可-解法网

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开发商2013年1月1日打手机通知我2013年1月6日交房。可

UMXms14-江苏无锡法律咨询分类：房产纠纷 | 浏览0次 | 2021-02-23 12:25

开发商2013年1月1日打手机通知我2013年1月6日交房。可合同写的是2012年12月31日交房。我于2013年1月1日收到快递，里面说房子已具备交房条件，可以去办理，下面日期打2012年12月30日。于是我2013年1于6日前去办理交房，我要他们出示竣工验收备案表和实测面积的相关数据，他们推脱说在总部，让我明天再去，于是我2013年1月7日又去，这次售楼处经理说在上海呢，两天内给我电话，今天都2013年1月9日了，16:08了还没给我电话，我该怎么办啊，别到最后说我违约了怎么办，恳求帮忙给个建议我该怎么做。谢谢！

3位律师的回答

1、描述，整件事情明显是房东私自毁约，并且骗出压在中介的房产证私下进行房屋交易，这已经涉嫌违约和诈骗了！
2、整个事情中，中介也是按照流程办事，中介要付小部分责任，但是我建议联合中介（大的中介公司都会有法务的）去法院去告房东！
3、以我的经验来说，去法院打这场官司多半能赢，那么无非有两种结果（①房东卖的第二套房无效，但是这种后续操作比较复杂可能性较低，②按照合同，房东违约，要支付你违约金！）

回复时间：2021-02-23 12:48