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开发商2013年1月1日打手机通知我2013年1月6日交房。可

开发商2013年1月1日打手机通知我2013年1月6日交房。可

UMXms14-江苏 无锡法律咨询 分类:房产纠纷 | 浏览0次 | 2021-02-23 12:25

开发商2013年1月1日打手机通知我2013年1月6日交房。可合同写的是2012年12月31日交房。我于2013年1月1日收到快递,里面说房子已具备交房条件,可以去办理,下面日期打2012年12月30日。于是我2013年1于6日前去办理交房,我要他们出示竣工验收备案表和实测面积的相关数据,他们推脱说在总部,让我明天再去,于是我2013年1月7日又去,这次售楼处经理说在上海呢,两天内给我电话,今天都2013年1月9日了,16:08了还没给我电话,我该怎么办啊,别到最后说我违约了怎么办,恳求帮忙给个建议我该怎么做。谢谢!

3位律师的回答


1、描述,整件事情明显是房东私自毁约,并且骗出压在中介的房产证 私下进行房屋交易,这已经涉嫌违约和诈骗了!
2、整个事情中,中介也是按照流程办事,中介要付小部分责任,但是我建议联合中介(大的中介公司都会有法务的)去法院去告房东!
3、以我的经验来说,去法院打这场官司 多半能赢, 那么无非有两种结果(①房东卖的第二套房无效,但是这种后续操作比较复杂 可能性较低,②按照合同,房东违约,要支付你违约金!)

回复时间:2021-02-23 12:48
擅长范围: 遗产继承、行政诉讼、保险理赔、资信调查、合资合作、国际贸易
已帮助103

注意保留证据,可以向开发商主张赔偿。

回复时间:2021-02-23 15:18
擅长范围: 工伤赔偿、遗产继承、知识产权、合伙加盟、公安国安、合资合作
已帮助107

你不存在违约的情况的。

回复时间:2021-02-24 11:57
擅长范围: 广告宣传、投资融资、资产拍卖、公司设立、人身损害、海事海商
已帮助105

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